По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Какая сейчас семейная ипотека в Москве У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Так же Вас могут заинтересовать:
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей. Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей.
ГК «Гранель» — один из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья, входящий в топ‑20 девелоперов России и в топ‑10 самых надёжных по версии Forbes. Портфель компании насчитывает более 6,5 млн квадратных метров жилья: это разноформатные жилые комплексы — от малоэтажных кварталов до современных высотных проектов. При этом каждый проект реализуется по принципу комплексного освоения территорий: застройщик не просто возводит дома, а формирует полноценную среду для жизни. На официальном сайте ГК «Гранель» покупатели находят полную и прозрачную информацию о новостройках: актуальные планировки, цены, сроки сдачи объектов, условия покупки, включая ипотеку и рассрочку. Здесь же публикуются проектные декларации, фото‑ и видеоотчёты со стройплощадок, а также онлайн‑камеры, позволяющие в реальном времени следить за ходом строительства. Такой подход помогает будущим жильцам объективно оценить темпы работ и качество реализации проекта. Проекты «Гранель» отличает продуманная инфраструктура: в шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе и спортивные объекты. Дворы проектируются по концепции «без машин»: это закрытые, безопасные пространства с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, озеленением и велодорожками. Особое внимание уделяется транспортной доступности: большинство жилых комплексов расположены рядом с метро, МЦД или крупными транспортными развязками, что делает поездки по городу удобными и предсказуемыми. В линейке предложений — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе с террасами, панорамным остеклением и высокими потолками. Покупатели могут выбрать жильё как без отделки, так и с готовой отделкой в нескольких стилях, что позволяет сразу заселиться или сосредоточиться на меблировке, не тратя время и силы на ремонт. Компания регулярно запускает акции, спецпредложения и программы лояльности, помогая сделать покупку ещё выгоднее. Безопасность сделок обеспечивается в полном соответствии с 214‑ФЗ: все договоры долевого участия проходят государственную регистрацию, а расчёты осуществляются через эскроу‑счета. Это гарантирует защиту средств дольщиков и прозрачность всех этапов сделки. Хотите подобрать квартиру, которая идеально подойдёт под ваш образ жизни и бюджет? Запишитесь на бесплатную консультацию — эксперты ГК «Гранель» помогут сориентироваться в предложениях, расскажут о действующих акциях и подберут оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий.
Мосгуру новостройки Москвы
Ремонт квартир в новостройке Москва
Шумные работы в новостройке в Москве закон
Шумные работы в новостройке в Москве закон
Новостройки филатов луг ЖК новая Москва
Деснаречье ЖК Москва новостройки
Все новостройки в каталоге реализуются по 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы дополнительно проверяем разрешения на строительство и финансовую отчётность каждого застройщика. tesz. Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%).
Семейная ипотека в Москве: актуальные условия в 2024 году Семейная ипотека остаётся одним из самых востребованных инструментов для покупки жилья в Москве. Программа позволяет семьям с детьми оформить кредит на приобретение недвижимости по сниженной процентной ставке, существенно экономя на переплате. На текущий момент ключевое условие программы — ставка до 6 % годовых. Она действует на протяжении всего срока кредитования и не зависит от рыночных колебаний. Воспользоваться семейной ипотекой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 7 лет либо двое и более несовершеннолетних детей. Также программа распространяется на семьи с ребёнком‑инвалидом. В Москве лимит по сумме кредита составляет 12 миллионов рублей — это один из самых высоких лимитов по стране, что особенно важно с учётом стоимости столичного жилья. Первоначальный взнос — не менее 20 % от стоимости объекта. Его можно оплатить как собственными средствами, так и с использованием материнского капитала, что делает программу доступнее для молодых семей. По семейной ипотеке можно приобрести квартиру в новостройке или дом у застройщика, а также построить индивидуальный жилой дом по договору подряда. На вторичное жильё программа в большинстве случаев не распространяется — исключение составляют отдельные территории, но Москва к ним не относится. Срок кредитования достигает 30 лет, что позволяет подобрать комфортный ежемесячный платёж даже при значительной сумме займа. Банки дополнительно учитывают стандартные требования к заёмщикам: возраст от 21 года, стаж на текущем месте работы не менее 3–6 месяцев, подтверждение дохода справкой 2‑НДФЛ или через работодателя. Важно учитывать, что условия могут незначительно различаться в зависимости от банка: одни кредиторы предлагают упрощённое одобрение по двум документам, другие — дополнительные скидки при оформлении страхования или зарплатном проекте. Поэтому даже при общих рамках программы итоговые параметры кредита стоит рассчитывать индивидуально. Хотите узнать, подходите ли вы под условия семейной ипотеки и какую сумму сможете получить? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут подобрать оптимальный банк и рассчитать ежемесячный платёж с учётом всех нюансов.
Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, но кажется, что столица — это всегда дорого и недосягаемо? Пора отпустить старые стереотипы: сегодня покупка жилья в мегаполисе стала реальнее, чем когда‑либо. Ипотека открывает двери в новую жизнь — и речь не только о квадратных метрах, а о личном пространстве, где каждое утро начинается с чашки кофе у окна с видом на просыпающийся город, где вечером можно спокойно отдыхать, не думая о том, что пора съезжать из съёмной квартиры. Москва — город возможностей, и эти возможности касаются не только карьеры, но и жилья. На рынке представлены сотни жилых комплексов: от уютных студий для молодых специалистов до просторных семейных квартир с продуманными планировками. Современные кварталы — это не просто дома, а целые экосистемы: закрытые дворы без машин, детские площадки, зоны для спорта и отдыха, магазины, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности. Инфраструктура развивается так стремительно, что даже районы за пределами центра становятся комфортными для жизни — с удобными транспортными развязками, станциями метро и МЦК, велодорожками и зелёными парками. Ипотека сегодня — это гибкий инструмент, а не тяжёлое бремя. Программы с господдержкой, семейные и IT‑ипотеки, спецпредложения от застройщиков и банков позволяют подобрать условия под разные жизненные ситуации. Первоначальный взнос может быть комфортным, а ежемесячный платёж — сопоставимым с арендой, только теперь эти деньги работают на ваше будущее: вы платите не чужому человеку, а себе, формируя собственный капитал. К тому же, со временем стоимость недвижимости в Москве традиционно растёт, и квартира становится не только домом, но и надёжным активом. Не стоит бояться сложностей: оформление ипотеки — понятный и прозрачный процесс, если рядом есть опытные специалисты. Они помогут разобраться в нюансах, подобрать оптимальную программу, рассчитать платежи с учётом вашего дохода и расходов, собрать документы и провести сделку максимально безопасно. Профессионалы знают, на какие детали обратить внимание: от юридической чистоты объекта до тонкостей договора, чтобы вы чувствовали себя уверенно на каждом этапе. Представьте: вы выбираете планировку, представляете, где будет стоять диван, а где — книжные полки, обсуждаете с семьёй, какой цвет стен подойдёт для детской. Это не фантазия — это следующий шаг, который ближе, чем кажется. Не откладывайте мечту: каждый день сомнений — это упущенная возможность зафиксировать выгодные условия, пока ставки и цены ещё позволяют планировать покупку. Запишитесь на бесплатную консультацию — и уже на первой встрече вы получите персональный расчёт ипотеки, подборку подходящих вариантов квартир и чёткий план действий. Наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, какие документы подготовить, и расскажут, как повысить шансы на одобрение кредита. Консультация ни к чему не обязывает, но даёт ясность и уверенность в своих силах. Сделайте первый шаг к своей московской квартире — запишитесь на бесплатную консультацию прямо сегодня!
Мечтаете о собственной квартире в Москве, но кажется, что цены на жильё делают эту мечту недосягаемой? Пора расстаться с этим заблуждением: сегодня у вас есть реальный шанс стать владельцем квадратных метров в столице — и без разорения семейного бюджета. Новостройки от застройщика — это не просто жильё, это продуманная среда для комфортной жизни. Современные жилые комплексы возводятся в районах с уже сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. При этом застройщики активно развивают и собственные пространства: благоустраивают дворы, создают пешеходные аллеи, зоны для спорта и отдыха, закрытые от машин территории — чтобы каждый житель чувствовал себя спокойно и уютно. Выбирая квартиру на этапе строительства, вы получаете сразу несколько преимуществ. Во‑первых, цены на старте продаж ощутимо ниже, чем в готовых домах или на вторичном рынке. Во‑вторых, широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных семейных вариантов: можно подобрать именно тот формат, который отвечает вашим привычкам и стилю жизни. Высокие потолки, панорамные окна, продуманные системы хранения, эргономичные кухни‑гостиные — современные проекты создаются с фокусом на удобство. Не стоит переживать и о рисках: покупка у надёжного застройщика защищена 214‑ФЗ, а расчёты проходят через эскроу‑счета — ваши средства хранятся в банке и передаются девелоперу только после сдачи дома. Кроме того, многие застройщики сотрудничают с ведущими банками и предлагают специальные ипотечные программы, а также рассрочку — так ежемесячная нагрузка на бюджет становится посильной. Ещё один весомый плюс — возможность приобрести квартиру с чистовой или предчистовой отделкой от застройщика. Это экономит не только время, но и деньги: стоимость ремонта уже включена в цену квартиры, а работы выполняются профессиональными подрядчиками по единым стандартам качества. Вы сможете заехать и обустроить пространство по своему вкусу, не тратя месяцы на стройку и согласования. Москва — город возможностей, и собственная квартира здесь открывает новые горизонты: будь то переезд для работы, создание семьи или инвестиция в будущее. Новостройки позволяют войти на рынок недвижимости столицы на выгодных условиях: вы получаете современное жильё в перспективном районе, а цена остаётся доступной благодаря ранним этапам продаж и специальным предложениям. Не откладывайте решение главного жилищного вопроса — время работает на тех, кто действует. Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши эксперты подберут для вас лучшие варианты с учётом бюджета, локации и ваших личных приоритетов. Сделайте первый шаг к своей московской квартире уже сегодня!